百强房企上半年销售增36.5% 25家跨过500亿元门槛 ——凤凰网房产深圳

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2018-07-05

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百强房企上半年销售增36.5% 25家跨过500亿元门槛 ——凤凰网房产深圳

杭州人才网 新能源汽车产销量高速增长之下,我国新能源汽车电机、电控装机市场也呈现出高速增长的态势。2017年,我国新能源汽车电机、电控装机量均达到万台,同比增长%。2018年1-3月,新能源汽车电机、电控装机量均为万台。目前,新能源汽车所使用的电机为永磁同步电机、交流异步电机以及其它电机。从电机类型市场结构来看,主要以永磁同步电机为主,2017年新能源汽车领域永磁同步电机装机量达到万台,占比超过78%;交流异步电机装机量近19万台,占比%。

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  2017年,海东市开展“支部建设年”活动,把严格组织设置作为党支部规范化建设的重头戏来部署,撤销农村联合党支部2个,新成立村党支部4个,在非公经济组织和社会组织组建138个党支部,在403所中小学校通过单独组建或校际联建等方式组建187个党支部。  党支部的管理服务在基层治理中发挥着重要作用。然而,不少领域党支部存在的组织覆盖不全、隶属关系不顺等问题大大限制了党支部的影响力。为此,不少地方如海东一样,探索构建横向到边、纵向到底的组织体系:  在四川都江堰市,“细胞再造”工程以创新设置的方法推动党支部建设扩大覆盖面,理顺组织链:在小区院落、特色街区等基本治理单元及产业链、社会组织中合理设置党支部,实施商圈楼宇、专业市场和建筑工地党的组织和工作覆盖专项行动;79个符合条件的社区党总支(支部)升格为党委、115个党支部升格为党总支,解决“小马拉大车”问题;健全两新组织党建联席会议制度,明确两新组织、产业园区等领域党组织隶属关系……  浙江杭州市江干区则按照“社区党组织+网格党支部+楼道党小组”的架构,建立网格党支部549个、楼道党小组3800余个,形成层级明晰、无缝对接的网格组织体系。

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  2017年全年卖出9万多台,虽说比不上老对手,但是从定位和价格上看,这款车的销量也是十分不错的。在配置方面,2018款翼虎Ecoboost180两驱/四驱豪翼型相比老款新增感应式后备厢尾门以及HID氙气前大灯+自动清洗装置(带随动转向)。同时,Ecoboost245四驱运动/四驱尊翼型将新增福特派互联(可实现车辆远程启动等功能)。动力方面,2018款福特翼虎搭载、涡轮增压发动机,最大输出功率分别为181马力和245马力,峰值扭矩分别为240牛米和350牛米,传动系统匹配6速手自一体变速器,同时部分车型还将配备一套四驱系统。

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上半年一些二三四线城市楼市的火热,使房企销售业绩继续向上拉升。 克而瑞研究中心最新发布的数据显示,截至6月30日,TOP100房企合计销售规模近万亿元,同比增长%,半年销售额达500亿元以上的房企数量为25家,有33家超过400亿元,皆有可能跨入全年千亿的门槛。

二季度销售环比增长35%二季度以来,全国多地为维护市场稳定,优先满足自住刚需,开始适度加大市场供应量。 6月,部分热点城市加快预售证审批,大量项目集中入市,供应量继续增加。

据克而瑞研究中心的统计,郑州、大连、福州、苏州、北京等地6月供应量环比翻番,如郑州6月供应量环比增幅225%,高达159万平方米,为近半年峰值。 北京6月预售证批复也明显“放量”,单月供应面积近60万平方米。

此外,重庆、武汉两地6月供应量维持高位,单月供应面积均在200万平方米以上。 供求两旺之下,TOP100房企二季度实现销售业绩万亿元,较一季度增长35%。

龙头房企中,截至6月末,销售规模已达亿元,6月单月销售保持了近800亿元的高位。 恒大、万科也相继突破3000亿元关口,同比分别增长%、%。

保利、融创则分别以亿元、1916亿元的销售额跻身上半年排行榜前五。

6月单月数据显示,TOP100房企6月销售环比增长%,环比增速较5月还提升了17个百分点;单月销售规模达11094亿元,为上半年最高的月份,同比增速超过45%。 同时,6月单月销售业绩超100亿元的房企数量较多,达37家。 这主要是房企基于对政策及流动性的预期,明显增强了高周转和降价加速推盘意愿,以价换量。

行业集中度进一步提升上半年,百强房企各梯队门槛较去年同期继续提升。

如销售金额门槛,TOP20和TOP50梯队的门槛提升幅度最高为50%,TOP100房企门槛较去年同期提升%达亿元。 从销售金额看,房企的行业集中度有较大幅度的提升。

其中,TOP30和TOP100房企的流量金额集中度近50%和70%,分别较2017年上半年提升和个百分点。 以房企权益销售金额口径统计,TOP100房企权益销售金额的集中度达%。 未来,随着行业集中度提高,市场资源和份额将向大型品牌房企进一步聚拢。 时间过半,房企年度销售业绩的完成情况如何?TOP20房企中,超半数销售完成率超过50%,其余基本也都高于40%。 如金茂、恒大、阳光城、新城控股的年度销售目标完成率分别为%、%、%、54%。

龙湖集团完成年度销售目标的%。 克而瑞研究中心研究总监杨科伟表示,通常,房企上下半年的销售比例是四比六,大部分房企的供货集中在下半年,只要供货符合市场需求、价格合理,这些企业完成销售目标还是很有希望的。

杨科伟认为,就目前情况看,那些手握充沛现金的房企,下半年将更为主动。 一方面,在目前房企融资环境持续收紧的情况下,无论规模大小,现金对于房企的重要性不言而喻。 另一方面,在行业集中度不断提升的背景下,下半年在一些潜在的收并购及拿地机会面前,手中现金较充裕的房企势必将更为主动。